お客様事例04
株式会社ジャパンインベスター
パートナーズ 様
豊島区池袋で不動産投資ビジネスを展開する株式会社ジャパンインベスターパートナーズの取締役二宮さんは、スタートアップの会社を立ち上げた時から『美品宣言★』を利用。2人だけのオフィスから30名のオフィスへ成長するまで『美品宣言★』を利用し続ける3つの理由を教えてもらった。
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ワンストップサービスで不動産投資をサポート
株式会社ジャパンインベスターパートナーズはどのような不動産会社なのか教えていただけますでしょうか。
一般的な不動産会社といえば、商店街に店舗を構え、地元のお部屋を紹介する賃貸仲介のビジネスを想像される人が多いと思います。しかし、私たちのビジネスは違います。
ちなみに、不動産会社の仕事は大きく3つに分けられます。賃貸ビジネス、売買ビジネス、管理ビジネスの3つ。その中で私たちは『売買ビジネス』を専門にしています。
不動産の売買ビジネスは、更に2つに分けられます。お客さんが自分で住むための不動産を扱うタイプと、投資するための不動産を扱うタイプの2つ。私たちは、投資するための不動産を扱っています。例えば、「家賃7万円の物件なら年間84万円の収益になります。この物件を〇〇円で購入しませんか」と紹介するのです。ほとんどの人が銀行から融資を受けて投資します。
御社の強みは何でしょうか。
ワンストップサービスを提供できることです。私どもは、不動産物件の仕入れから行います。その物件を、仲介業者を介さず直接お客様へ販売します。そして、物件を借りる人を探します。これが弊社のワンストップサービスです。
もう少し詳しく説明しましょう。
実は、不動産物件の仕入れから行っている会社はあまり多くありません。最近は収益の悪い物件も増えたので、仕入れても販売できないリスクが高いからです。いい物件を仕入れる目利きが大切です。私どもにはそのノウハウがあることが強みです。
さらに、仲介業者を介さないで物件を販売しますから、中間マージンを省けます。そのため、不動産を通常よりも安く販売することができるのです。
さらに、私どもは賃貸ビジネスも行っています。そのため、物件を借りる人を探すことができます。「不動産物件を購入したのに借り手が見つからなかった」ということがありませんから投資家の方から信頼いただけております。
スタートアップ企業だからこそ『美品宣言★』がいい
どのような経緯で会社を立ち上げたのでしょうか。
2013年に現在の社長と2人で立ち上げた会社です。以前から2人とも不動産ビジネスに従事していました。ある時期から「もっとお客様のことを考えた不動産ビジネスをやりたいね」と2人で話をするようになり、その結果、自分たちの会社を立ち上げるに至りました。
池袋に小さなオフィスを借り、2人だけのスタートでした。
会社を立ち上げた時から『美品宣言★』を利用いただいていますね。
はい、そうです。不動産ビジネスに電話は必需品ですから。
スタートアップの会社ということもあり資金が潤沢ではなく、できるだけ安いNECのビジネスホンを探していました。NECのビジネスホンを探していた理由は、以前に働いていた不動産会社がNECのビジネスホンを使っていたからです。「使い慣れているビジネスホンがいいだろう」と考えました。
安いビジネスホンをWEBで探してみると、直ぐに『備品宣言★』のWEBサイトを見つけました。思っていたよりも価格が安かったので即決です。
『中古』と言う事について気になりませんでしたか。
ぜんぜん気になりません。確かに、新しい主装置や新品のビジネスホンを購入すれば最新の機能を使えるかもしれません。でも、私の仕事は不動産ビジネスです。電話でお客様と話ができれば十分。最新の機能を使う必要がありません。だったら、中古の主装置と中古ビジネスホンの組み合わせでいいですよね。
仮にですが、壊れている中古ビジネスホンが手元に届いたら、その時は交換してもらえばいい。だから『中古』ということについては全く気にしませんでした。確か『美品宣言★』には保証制度がありますよね。
はい。ご購入いただいてから180日以内の故障は交換可能ですし、中古ビジネスホンが汚かった場合は交換します
それなら安心です。手元に届いた中古ビジネスホンはピカピカでしたし、とても気に入りました。
他社と比較検討されましたか。
はい、検討はしました。その結果、『美品宣言★』が一番安かったです。
施工業者の扱っていない古い商品が『美品宣言★』では売られている
オフィスの新設や移転の時、主装置やビジネスホンの設置作業を施工業者に依頼されているのでしょうか。
はい、そうです。主装置や中古ビジネスホンは『美品宣言★』から購入し、設置作業は施工業者に依頼しています。『美品宣言★』も設置作業を行っていることは知っていますが、長い間お付き合いしている施工業者があるので、そちらに依頼しています。
施工業者でも主装置やビジネスホンを売っていると思います。それでも『美品宣言★』を利用していただける理由は、価格以外に何かありますでしょうか。
施工業者に言わせると、私たちの使っている主装置やビジネスホンは古い機種らしいんです。ビジネスホンを1台だけ追加したい時に施工業者へ聞いてみても、「古いから新しい機種に買い替えた方がいいですよ」とアドバイス。どうやら、施工業者では古い機種を扱っていないようです。
一方、『美品宣言★』は施工業者が扱っていない古い機種をピカピカに磨いて販売しています。価格が安いことだけでなく、古い機種を扱っていることも『美品宣言★』を利用している理由です。
ワンクリックで1台だけでも注文できるのが嬉しい
WEBサイトのカートで中古ビジネスホンを購入することについて抵抗はありませんでしたか。
抵抗はありません。それよりも、ワンクリックで1台から商品を購入できる『美品宣言★』の仕組みがとても魅力です。
私どもの仕事は電話をよく使いますので、ボタンが直ぐに摩耗するんです。商売道具ですから、使いづらくなったら直ぐに買い換えたい。そんな時、他のWEBサイトだと「お見積りはこちら」というボタンがあり、いちいち見積りをとらなければなりません。そういう手間がいらない『美品宣言★』は便利です。
ありがとうございます。1台から購入できるのは『美品宣言★』の強みなんです。
そうですよね。
まとめて10台のビジネスホンを購入しなければいけないとなれば、無駄な資産を所有することになります。そういう視点で考えても、1台だけ発注できる『美品宣言★』は、無駄な支出を抑えられるサービスだと言えますね。
ちなみに、他のオフィス用品もWEBで購入されていますか。
はい。例えば、オフィス用品を購入するときは文具通販のアスクルを使います。『価格が安い』とか『品質がいい』とか、自分たちでよく調べてから購入する習慣があります。この部屋のインテリアも自分たちで探したものです。壁に使われている木材は、わざわざ栃木県まで出向いて購入したものです。自分たちで使う物にはこだわりたいと思っています。
最後に、『美品宣言★』を利用するかどうか迷っている人にメッセージをいただけますか。
私どもがそうだったように、スタートアップの会社に『美品宣言★』はお勧めです。ポイントを挙げると３つあります。
1.安い中古ビジネスホンをワンクリックで1台から注文できる
2.中古だけどピカピカだし、保証もしっかりしている
3.他の業者が扱っていない古い機種もある
私どもはこれからも『美品宣言★』を利用させていただきます。